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这两天我在准备卖房,这段经历涉及几年前的事。我在四川小县城,18年我孩子初中毕业,他们班好几个同学都考上了重庆的高中。我们临到八底月快开学了才去参加重庆八中的考试,被录取后要解决孩子的重庆户籍才能在重庆参加高考,购房落户是唯一的选择。' D& f `$ z- ?; M6 [- g# O# @
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必须要在规定的时间内给孩子落户,我们没有富裕的时间,一天内通过中介在重庆郊区璧山买了一套小户型,加上各项过户费用32万多。之后一直出租,租金也比较稳定。直到昨天我突然想把这房子卖了。
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% ~: m0 H! \, C# A4 D2 f我前年头脑发热买的,今年春节才收拾出的那套房,有20万的贷款,每月还贷款的利息,房子空置每月还得出几百元的物管费。背负贷款,每月又额外支出的这一千多,收入又在减少,经济压力越来越大。
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我想到就马上行动,立即联系了几家中介问市场价。这几年房产市场低迷,赚钱是不可能的,希望不亏太多,我的预期是亏个10%吧,29万左右能卖就卖了。几家中介都回复我市场价三十万,我把我的底价告诉了中介亏本也卖。我对我两个朋友说起,她们都说我败家,想拿棒棒敲我。2 i- B( h. J3 s/ W6 y
7 T6 e4 K9 z8 ^: p- Z# T" \异地买卖房比较麻烦,因为债务成房奴不划算,我现在就想尽快卖掉还债,亏本也卖,无债才一身轻。
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